آگاهی مختصر در مورد انواع خیارات

در ماده 396 قانون مدني آمده است :
خيارات عبارتند از : 1- خيار مجلس 2- خيار حيوان 3- خيار شرط 4- خيار تاخير ثمن 5- خيار رويت و تخلف وصف 6- خيار غبن 7- خيار عيب 8- خيار تدليس 9- خيار تبعض صفقه 10- خيار تخلف شرط
خيار :
1- خيار مجلس :
اختیاری است که به عقد بیع ( خرید و فروش ) اختصاص دارد و تا در جلسه معامله هستند اختیار فسخ این معامله را دارند البته با نظر به اینکه سقوط این شرط را در هنگام یا بعد از عقد شرط نکرده باشند 
۲- خیار حیوان :
هنگامی که معامله در مورد حیوان باشد صدق می کند و مشتری تا ۳ روز از هنگام عقد اختیار فسخ معامله را دارد البته با نظر به اینکه سقوط آن را شرط نکرده باشند یا مشتری در حیوان تصرف نکرده باشد
۳- خیار شرط :
برحسب شرط است مانند شرط معين و مضبوط بودن مدت ، مشاوره و شخص خاص
4- خيار تأخير ثمن :
يعني اينکه پس از گذشت 3 روز در مورد فروشنده ، جنس فروخته شده را تحويل نداده و در مورد خريدار ، مبلغ را به طور کامل نپرداخته ; اين حق است که پس از گذشت 3 روز معامله را فسخ کند
5- خيار رويت و تخلف وصف :
فروشنده و خريدار اگر کالايي را بدون ديدن و فقط به تعريف و تمجيد خريد و فروش کنند اختيار فسخ معامله را دارند
6- خيار غبن :
يعني خدعه و نيرنگ و فريفتن و گول زدن که در اين صورت امکان فسخ معامله وجود دارد
7- خيار عيب :
اگر خريدار بعد از معامله بفهمد که مورد معامله معيوب بوده مختار است در قبول کردن جنس ، گرفتن خسارت ( ارش ) يا فسخ معامله
8- خيار تدليس :
اگر فروشنده صفت خوب و زيبايي را براي کالايش شرط کند يا اينکه مشتري بپندارد که با اين شرط ، کالا بدون عيب و نقص است ( نشان دادن ظاهري زيبا و فريفتن ) ، مشتري اختيار دارد در قبول کردن يا فسخ معامله
9- خيار تبعض صفقه :
اگر مشتري دو کالا را بخرد و بعدا معلوم شود که يکي از آن دو حق و مال ديگري است ،‌ اختيار دارد در فسخ يا قبول کردن قسمت صحيح معامله و گرفتن مابقي پول خود
10- خيار تخلف شرط :
يعني اينکه در معامله اي شرطي بشود و بعدا اين شرط براي شرط کننده ( فروشنده يا خريدار ) سالم نماند و سرپيچي کند ، اختيار فسخ معامله هست